Leefgoed Bv
PJ: Olen, Pastorij en onder pastorij - Renovatie
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: LeefGoed BV
Rechtsvorm van de koper: Overheidsonderneming
Activiteit van de aanbestedende dienst: Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: PJ: Olen, Pastorij en onder pastorij - Renovatie
Beschrijving: De opdracht(en) gaat/gaan over de renovatie van de Pastorij naar 7 appartementen, de renovatie van de Onderpastorij naar 4 appartementen en de nieuwbouw van een gemeenschappelijk Paviljoen. Plaats van uitvoering: straat/wijk: Lichtaartseweg 198-200 in 2250 OLEN.
Identificatiecode van de procedure: 9d531b51-e520-4419-8b2e-84445c45ca58
Interne identificatiecode: PPP203-1139/6306/2026-1139
De procedure wordt versneld: neen
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Turnhout (BE213)
2.1.4 Algemene informatie
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Bronnen voor uitsluitingsgronden: Aanbestedingsstuk
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: PJ: Olen, Pastorij en onder pastorij - Renovatie
Beschrijving: De opdracht(en) gaat/gaan over de renovatie van de Pastorij naar 7 appartementen, de renovatie van de Onderpastorij naar 4 appartementen en de nieuwbouw van een gemeenschappelijk Paviljoen. Plaats van uitvoering: straat/wijk: Lichtaartseweg 198-200 in 2250 OLEN.
Interne identificatiecode: 2026-1139_1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Postadres: Lichtaartseweg 200
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Turnhout (BE213)
Aanvullende informatie: Oude pastorij woning
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aankondiging
Criterium: Professionele risico-indemniteitsverzekering Beschrijving van het selectiecriterium: KB uitvoering, Artikel 24 § 1. De opdrachtnemer sluit de verzekeringen die zijn aansprakelijkheid inzake arbeidsongevallen dekken, alsook zijn burgerlijke aansprakelijkheid ten aanzien van derden bij de uitvoering van de opdracht. De opdrachtnemer sluit ook alle andere verzekeringen die opgelegd zijn door de opdrachtdocumenten. § 2. Binnen een termijn van dertig dagen na het sluiten van de opdracht toont de opdrachtnemer aan dat hij deze verzekeringscontracten is aangegaan, aan de hand van een attest waaruit de door de opdrachtdocumenten vereiste omvang van de gewaarborgde aansprakelijkheid blijkt. Op elk ogenblik tijdens de uitvoering van de opdracht legt de opdrachtnemer dit attest voor, binnen een termijn van vijftien dagen na ontvangst van het verzoek van de aanbesteder (verv. KB 22 juni 2017, art 2, I: 30 juni 2017). Minimumeisen: Een geldig attest van verzekering voor arbeidsongevallen Een geldig attest van verzekering burgerlijke aansprakelijkheid
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: Naast de wettelijke verplichte verzekeringen voorzien in het KB Uitvoering (cf. artikel 24) moet de aannemer, op zijn kosten, volgende verzekeringen nemen: - De aannemer verzekert de gebouwen tegen elk brandgevaar en natuurrampen, dit voor de waarde van zijn werken. De aannemer sluit de verzekering in het voordeel van de aanbestedende overheid voor de volledige opdrachtduur, tot aan de 30ste dag na de voorlopige oplevering van de hoofdopdracht. - De aannemer verzekert zich voor de tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid (Wet Peeters - Borsus). Hij overhandigt een kopie van de verzekeringspolissen aan de aanbestedende overheid: hij moet op elk ogenblik kunnen bewijzen dat de verschuldigde premies betaald zijn. Minimumeisen: Een geldig attest van brandverzekering Een geldig attest van een verzekering tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: Erkenning en registratie van aannemers: D (Bouwwerken), Klasse 6
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 100
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie: Borgtocht (5 % van het oorspronkelijk bedrag van de opdracht (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 30/11/2026 12:00 +01:00
Duur waarin de aanbieding geldig moet blijven: 180 Dag
Informatie over de openbare opening: Openingsdatum: 30/11/2026 13:00 +01:00
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Bemiddelingsorganisatie: Ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Turnhout
Organisatie voor beroepsprocedures: Ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Turnhout
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: Raad van State
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: LeefGoed BV
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Raad van State
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: LeefGoed BV
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: LeefGoed BV
Registratienummer: BE 0404.144.065
Postadres: Kameinestraat 3
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Turnhout (BE213)
Contactpunt: Bart Van der Flaas
Rollen van deze organisatie: Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
8.1 ORG-0002
Officiële naam: Ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Turnhout
Registratienummer: 0308357753
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Turnhout (BE213)
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
8.1 ORG-0003
Officiële naam: Raad van State
Registratienummer: BE 0931.814.266
Postadres: Wetenschapsstraat 33
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rollen van deze organisatie: Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
8.1 ORG-0004
Officiële naam: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer: BE 0475.480.736
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Telefoon: +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie: Aanbieder van aanbestedingsdiensten
10. Wijziging van een aankondiging
Versie van de eerdere aankondiging die moet worden gewijzigd: 0b7f663a-b232-4db0-bebb-86edf1cc1ae6-01
Voornaamste reden voor de wijziging: Informatie bijgewerkt
Beschrijving: De opdrachtdocumenten zijn aangepast op 10/11/26. Zie documenten: WIV_administratief bestek_deel 1_rechtzetting20261110
10.1 Wijziging van een aankondiging
Identificatiecode afdeling: LOT-0001
Identificatiecode afdeling: PROCEDURE
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: 146339dc-e7b6-404a-93ec-42faf5b87098 - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 10/11/2026 00:00 +01:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 10/11/2026 00:00 +01:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands