Ocmw Sint-agatha-berchem
OVERHEIDSOPDRACHT VOOR WERKEN BETREFFENDE DE RENOVATIE VAN DE HOEVE PIE KONIJN
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: OCMW Sint-Agatha-Berchem
Rechtsvorm van de koper: Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst: Sociale bescherming
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: OVERHEIDSOPDRACHT VOOR WERKEN BETREFFENDE DE RENOVATIE VAN DE HOEVE PIE KONIJN
Beschrijving: Opdracht voor werken (SCAD 1229) voor de renovatie van de beschermde hoeve Pie Konijn – fase 1, gelegen Broekstraat 51 te 1082 Sint-Agatha-Berchem. De werken beogen de vrijwaring en de restauratie van het gebouw, met name van de daken en de buitenschil, met inachtneming van de beperkingen die voortvloeien uit de bescherming van de site. Directe onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking; uitvoeringstermijn van 300 kalenderdagen; verplicht plaatsbezoek.
Identificatiecode van de procedure: aa6be41e-be40-48f9-b77a-2d2506c44e08
Interne identificatiecode: PPP0K3-1229/6092/Scad 1229 - 25/10/2026
Type procedure: Andere procedure in één fase
Belangrijkste kenmerken van de procedure: Voor deze opdracht wordt de nationale regelgeving van volgende procedure toegepast: vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45454100 Restauratiewerkzaamheden
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
2.1.4 Algemene informatie
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Bronnen voor uitsluitingsgronden: Aanbestedingsstuk
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: OVERHEIDSOPDRACHT VOOR WERKEN BETREFFENDE DE RENOVATIE VAN DE HOEVE PIE KONIJN
Beschrijving: Opdracht voor werken (SCAD 1229) voor de renovatie van de beschermde hoeve Pie Konijn – fase 1, gelegen Broekstraat 51 te 1082 Sint-Agatha-Berchem. De werken beogen de vrijwaring en de restauratie van het gebouw, met name van de daken en de buitenschil, met inachtneming van de beperkingen die voortvloeien uit de bescherming van de site. Directe onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking; uitvoeringstermijn van 300 kalenderdagen; verplicht plaatsbezoek.
Interne identificatiecode: Scad 1229 - 25/10/2026_1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45454100 Restauratiewerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Postadres: Rue du Broek 51\Broekstraat 51
Stad: Berchem-Sainte-Agathe\Sint-Agatha-Berchem
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Aanvullende informatie: Hoeve Pie Konijn
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aankondiging
Criterium: Referenties voor gespecificeerde werken Beschrijving van het selectiecriterium: De kandidaat/inschrijver moet over de technische en beroepsbekwaamheid beschikken die nodig is om de opdracht uit te voeren. Deze bekwaamheid wordt aangetoond aan de hand van een lijst van de werken die in de loop van de laatste vijf jaar zijn uitgevoerd, die voor de belangrijkste werken vergezeld gaat van certificaten van goede uitvoering en van resultaten. (art. A3.23.2 in het lastenboek). Minimumeisen: Elke categorie van werken moet vertegenwoordigd zijn door een referentie met een bedrag van : 1. Dakstoelwerken : 50.000€ HTVA 2. Dakbedekkingswerken met dakpannen : 40.000€ HTVA 3. Restauratie van bakstenen metselwerk : 80.000€ HTVA 4. Uitvoering of restauratie van kalkpleisterwerk : 10.000€ HTVA 5. Restauratie van schrijnwerk : 50.000€ HTVA
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: Erkenning en registratie van aannemers: D (Bouwwerken), klasse 4
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: * Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen. * De volgende documenten zijn beschikbaar via elektronische weg en de aanbesteder vraagt zelf deze inlichtingen: - Het attest van aangifte en van betaling van de sociale zekerheidsbijdragen van de RSZ; - Het attest van BTW-plichtigheid (FOD Financiën); - De juridische situatie (niet-faillissement of soortgelijke situatie) bij de KBO; - Het attest fiscale schulden (FOD Financiën); - De jaarrekeningen ingediend bij de Nationale Bank (indien van toepassing); - De erkenning der aannemers van werken (FOD Economie) (indien van toepassing). De andere documenten zullen aan de vermoedelijke opdrachtnemer gevraagd worden.
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 70
Criterium: Beschrijving: De knowhow inzake restauratiewerken aan erfgoed
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 20
Criterium: Beschrijving: De werfinrichting
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 10
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Frans, Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 23/11/2026 10:00 +01:00
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad van State
Informatie over de termijnen voor beroep: Raad van State
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: OCMW Sint-Agatha-Berchem
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Raad van State
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: OCMW Sint-Agatha-Berchem
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: OCMW Sint-Agatha-Berchem
Postadres: Avenue de Selliers de Moranville 91\De Selliers de Moranvillelaan 91
Stad: Berchem-Sainte-Agathe\Sint-Agatha-Berchem
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Contactpunt: Martin de Drée
Rollen van deze organisatie: Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
8.1 ORG-0002
Officiële naam: Raad van State
Registratienummer: BE 0931.814.266
Postadres: Rue de la Science, 33\Wetenschapstraat, 33
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
8.1 ORG-0003
Officiële naam: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer: BE 0475.480.736
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Telefoon: +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie: Aanbieder van aanbestedingsdiensten
10. Wijziging van een aankondiging
Versie van de eerdere aankondiging die moet worden gewijzigd: c23bc8fb-a654-4ae2-8391-2c7774b9f722-01
Voornaamste reden voor de wijziging: Informatie bijgewerkt
10.1 Wijziging van een aankondiging
Identificatiecode afdeling: LOT-0001
De aanbestedingsstukken zijn gewijzigd op: 03/11/2026
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: b6d1a248-351d-4eb8-bf27-a1b952c235b3 - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 03/11/2026 00:00 +01:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 03/11/2026 00:00 +01:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands Frans