Scholengroep Arkorum Vzw
Nieuwbouw en renovatieproject VBS De Bever
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: Scholengroep Arkorum vzw
Rechtsvorm van de koper: Overheidsonderneming
Activiteit van de aanbestedende dienst: Onderwijs
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: Nieuwbouw en renovatieproject VBS De Bever
Beschrijving: Nieuwbouw en renovatieproject VBS De Bever
Identificatiecode van de procedure: 4178e737-0e63-4d6f-b913-6889f29e848c
Interne identificatiecode: PPP0YG-322/6153/2026/019
Type procedure: Onderhandelingsprocedure met voorafgaande oproep tot mededinging / mededingingsprocedure met onderhandeling
De procedure wordt versneld: neen
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Roeselare (BE256)
2.1.4 Algemene informatie
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Bronnen voor uitsluitingsgronden: Aanbestedingsstuk
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: Nieuwbouw en renovatieproject VBS De Bever
Beschrijving: Nieuwbouw en renovatieproject VBS De Bever
Interne identificatiecode: 2026/019_1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Postadres: Schoolstraat 11
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Roeselare (BE256)
Aanvullende informatie: Arkorum 06/12 De Bever
5.1.3 Geraamde duur
Andere looptijd: Onbekend
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): ja
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aankondiging
Criterium: Gemiddelde jaarlijkse omzet Beschrijving van het selectiecriterium: De kandidaat dient de vereiste omzet aan te tonen middels een verklaring betreffende de totale omzet, per jaar, voor de laatste 3 beschikbare boekjaren, indien beschikbaar, rekening houdend met de oprichtingsdatum van de ondernemer. De omzetverklaring dient te worden ingevuld en ondertekend door een bedrijfsrevisor of boekhouder. Minimumeisen: De kandidaat realiseerde de laatste 3 boekjaren een (geconsolideerde) omzet van minimaal 15.000.000,00 EUR per jaar. Het criterium omzet wordt gedefinieerd in artikel 3:90 van het KB van 29 april 2019.
Criterium: Referenties voor gespecificeerde werken Beschrijving van het selectiecriterium: - Een Referentiefiche voor niet meer dan 3 vergelijkbare opdrachten /project(en). De kandidaat dient de volgende informatie mee te delen - Een attest van goede uitvoering verstrekt door de opdrachtgever / bouwheer - Een proces-verbaal van voorlopige oplevering, een beschikbaarheidscertificaat of een gelijkwaardig document (in zoverre dit de oplevering aantoont) Minimumeisen: De kandidaat beschikt over minimaal 3 referenties inzake vergelijkbare, uitgevoerde opdrachten/ projecten, die reeds voorlopig zijn opgeleverd middels een PV van voorlopige oplevering, gerealiseerd gedurende de laatste 5 jaar, met een minimale opdrachtwaarde van 7.000.000,00 EUR, excl. BTW, per referentie. Onder vergelijkbare opdrachten/ projecten wordt in het kader van deze opdracht verstaan: Een openbaar gebouw. Onder een openbaar gebouw wordt verstaan elk gebouw dat toegankelijk is voor het publiek, zoals een school, een gemeentehuis, een woonzorgcentrum, een ziekenhuis, enz Minimaal 1 referentie heeft betrekking op de nieuwbouw of renovatie van een schoolgebouw De kandidaat dient maar 3 referenties in, niet meer en niet minder. Er wordt van de kandidaat verwacht dat hij goed overweegt welke relevante referenties worden ingediend. Indien er meer dan 3 referenties worden ingediend, worden enkel de 3 eerst vermelde in aanmerking genomen. Beoordelingselementen inzake het selectiecriterium “referenties” ifv de selectiebeperking In het kader van de selectiebeperking gelden volgende beoordelingselementen. Worden hoger gewaardeerd: - Referenties waaruit ervaring met scholenbouw blijkt; - Referenties waaruit ervaring blijkt met de uitvoering van werken in de onmiddellijke nabijheid van bestaande gebouw die in gebruik zijn gebleven tijdens de bouwwerken, waarbij maatregelen dienden te worden genomen aangaande minder hinder, fasering, enz. om de uitbating van de bestaande gebouwen tijdens de uitvoering van de opdracht te vrijwaren; - Referenties die getuigen van een degelijke bewaking van het tijdspad van de uitvoering van de werkenopdracht, met name in een context waarbij een gedeelte van de gebouwen en terreinen binnen het projectgebied in werking diende te blijven gedurende de uitvoering; - Referenties van projecten waarbij zowel nieuwbouw als renovatie/verbouwing werd gerealiseerd;
Criterium: Relevante onderwijs- en beroepskwalificaties Beschrijving van het selectiecriterium: - Een korte voorstelling van de kandidaat met een overzicht van de samenstelling van het team dat kan worden ingezet voor de uitvoering van deze opdracht/ dit project, alsook een korte voorstelling van de voorgestelde verantwoordelijken/ contactpersonen; en - Curriculum vitae (CV) van minstens 2 verantwoordelijken/ contactpersonen (elke CV max 3 pagina's A4), met opgave van: ● Relevante diploma's, getuigschriften en opleidingen; ● Relevante kennis, specialisaties, etc.; en ● Relevante beroepservaring (referenties zoals beschreven) in de huidige en vorige functies Minimumeisen: Beschikken over minimaal 2 verantwoordelijken/ contactpersonen die kunnen worden ingezet voor de uitvoering van de opdracht en die beantwoorden aan de volgende vereisten: ● aantoonbare ervaring inzake renovatie; ● minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring als projectleider met de uitvoering van bouwprojecten vergelijkbaar met de beschreven opdracht. Deze persoon zal ook effectief worden ingezet voor het profiel van hoofdprojectleider bij de uitvoering van de opdracht; en ● minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring als projectleider met de uitvoering van bouwprojecten vergelijkbaar met de beschreven opdracht, die zal worden ingezet voor het profiel van back-up projectleider. Dit profiel zal worden ingezet ter ondersteuning van de hoofdprojectleider en in het geval van onvoorziene afwezigheid de taken en verantwoordelijkheden ad-interim kan overnemen.
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: Erkenning en registratie van aannemers: D (Bouwwerken), Klasse 8
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
Informatie over de tweede fase van een procedure in twee fasen: De koper behoudt zich het recht voor de opdracht zonder verdere onderhandelingen te gunnen op basis van de oorspronkelijke inschrijvingen
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 70
Criterium: Beschrijving: Plan van aanpak
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 30
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden van de procedure: Vermoedelijke datum van verzending van de uitnodigingen tot inschrijving: 18/12/2026
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname: 27/11/2026 11:00 +01:00
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Rechtbank van Eerste Aanleg West-Vlaanderen Afdeling Kortrijk
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: Rechtbank van Eerste Aanleg West-Vlaanderen Afdeling Kortrijk
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Scholengroep Arkorum vzw
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Rechtbank van Eerste Aanleg West-Vlaanderen Afdeling Kortrijk
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Scholengroep Arkorum vzw
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: Scholengroep Arkorum vzw
Registratienummer: 0410 581 895
Postadres: Kattenstraat 33
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Roeselare (BE256)
Contactpunt: Algemene Diensten
Rollen van deze organisatie: Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
8.1 ORG-0002
Officiële naam: Rechtbank van Eerste Aanleg West-Vlaanderen Afdeling Kortrijk
Registratienummer: WVL.REA.KOR
Postadres: Burg. Nolfstraat 10a
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Kortrijk (BE254)
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
8.1 ORG-0003
Officiële naam: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer: BE 0475.480.736
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Telefoon: +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie: Aanbieder van aanbestedingsdiensten
8.1 ORG-0004
Officiële naam: FPS Policy and Support
Registratienummer: BE 0671.516.647
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Telefoon: +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie: Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: 9f7997e6-2f58-420c-918c-4a520e9d75da - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 27/10/2026 00:00 +01:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 27/10/2026 00:00 +01:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands