Gemeente Maasmechelen
Dakrenovatie Academie Maasmechelen
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: Gemeente Maasmechelen
Rechtsvorm van de koper: Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: Dakrenovatie Academie Maasmechelen
Beschrijving: De Kunstacademie van Maasmechelen is ondergebracht in het oudste mijngebouw van de gemeente, opgericht in 1913. Het gebouw is erkend als beschermd monument en maakt deel uit van de voormalige steenkoolmijn van Eisden. Deze bescherming werd toegekend op 22 december 1993 en is opgenomen in de inventaris van het onroerend erfgoed onder ID-nummer 1199. Naar aanleiding van een inspectie door Monumentenwacht en in overleg met het agentschap Onroerend Erfgoed, heeft het lokaal bestuur van Maasmechelen de intentie om over te gaan tot een aantal noodzakelijke renovatiewerken. Deze omvatten in deze fase de vernieuwing en isolatie van het dak, dat momenteel is afgewerkt met asbesthoudende leien. Daarnaast worden de bakgoten en hemelwaterafvoeren hersteld en/of vervangen. Verder zijn diverse instandhoudings- en afwerkingswerken voorzien, waaronder pleisterwerken, gyprocwerken, schilderwerken en de uitvoering van de noodzakelijke omgevingswerken, waaronder riolering en groen. De geplande ingrepen zijn essentieel voor het verbeteren van de bouwkundige staat van het gebouw, het voorkomen van verdere degradatie en het verzekeren van conformiteit met de actuele normen inzake veiligheid, duurzaamheid en gebruikscomfort. Aangezien het gebouw tijdens de uitvoering van de werken in gebruik blijft, zal bijzondere aandacht worden besteed aan een doordachte fasering van de werken. Hierbij staan de veiligheid van gebruikers en bezoekers, evenals het beperken van hinder, centraal.
Identificatiecode van de procedure: f1c5e320-5026-4157-af44-6f3e0e0c8760
Interne identificatiecode: PPP00M-5399/6346/26/255
De procedure wordt versneld: neen
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45260000 Dakdekkers- en andere gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
2.1.4 Algemene informatie
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Bronnen voor uitsluitingsgronden: Aanbestedingsstuk
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: Dakrenovatie Academie Maasmechelen
Beschrijving: De Kunstacademie van Maasmechelen is ondergebracht in het oudste mijngebouw van de gemeente, opgericht in 1913. Het gebouw is erkend als beschermd monument en maakt deel uit van de voormalige steenkoolmijn van Eisden. Deze bescherming werd toegekend op 22 december 1993 en is opgenomen in de inventaris van het onroerend erfgoed onder ID-nummer 1199. Naar aanleiding van een inspectie door Monumentenwacht en in overleg met het agentschap Onroerend Erfgoed, heeft het lokaal bestuur van Maasmechelen de intentie om over te gaan tot een aantal noodzakelijke renovatiewerken. Deze omvatten in deze fase de vernieuwing en isolatie van het dak, dat momenteel is afgewerkt met asbesthoudende leien. Daarnaast worden de bakgoten en hemelwaterafvoeren hersteld en/of vervangen. Verder zijn diverse instandhoudings- en afwerkingswerken voorzien, waaronder pleisterwerken, gyprocwerken, schilderwerken en de uitvoering van de noodzakelijke omgevingswerken, waaronder riolering en groen. De geplande ingrepen zijn essentieel voor het verbeteren van de bouwkundige staat van het gebouw, het voorkomen van verdere degradatie en het verzekeren van conformiteit met de actuele normen inzake veiligheid, duurzaamheid en gebruikscomfort. Aangezien het gebouw tijdens de uitvoering van de werken in gebruik blijft, zal bijzondere aandacht worden besteed aan een doordachte fasering van de werken. Hierbij staan de veiligheid van gebruikers en bezoekers, evenals het beperken van hinder, centraal.
Interne identificatiecode: 26/255_1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45260000 Dakdekkers- en andere gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
Opties: Beschrijving van de opties: Vereiste opties (Ontroesten en schilderen van elementen in staal *Nazicht van knoopverbindingen *Herstellen van knoopverbindingen *Herstellingen met nieuw staal Restauratie, conservering en behandeling van houten constructies - Brandvertragende behandeling van houten constructies - bebording bestaand + bebording nieuw *Ladder- en klimhaken in RVS: gemoffeld *Hellend plafond in gipskarton EI30 *Afvoeren overtollige grond als bouwstof)
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aankondiging
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: Erkenning en registratie van aannemers: D (Bouwwerken), Klasse 6 D1 (Ruwbouwwerken en onder kap brengen van gebouwen), Klasse 6 D24 (Restauratie van monumenten), Klasse 6
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 60
Criterium: Beschrijving: Verkorting uitvoeringstermijn
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 15
Criterium: Beschrijving: Plan van aanpak
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 25
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie: Borgtocht (5 % van het oorspronkelijk bedrag van de opdracht (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 30/10/2026 12:00 +01:00
Duur waarin de aanbieding geldig moet blijven: 90 Dag
Informatie over de openbare opening: Openingsdatum: 30/10/2026 12:00 +01:00
Plaats: Administratief centrum 1e verdiep schepenzaal
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: RAAD VAN STATE
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: RAAD VAN STATE
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: ARCHITECTUUR DEPOT
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: RAAD VAN STATE
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Gemeente Maasmechelen
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: Gemeente Maasmechelen
Registratienummer: BE207 691 351
Postadres: Heirstraat 239
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Tongeren (BE223)
Contactpunt: Marijke Peters
Rollen van deze organisatie: Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
8.1 ORG-0002
Officiële naam: ARCHITECTUUR DEPOT
Registratienummer: 0823254242
Postadres: Langstraat(E) 76
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Tongeren (BE223)
Contactpunt: Loranne Colla
Rollen van deze organisatie: Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
8.1 ORG-0003
Officiële naam: RAAD VAN STATE
Registratienummer: BE 0931.814.266
Postadres: Wetenschapsstraat 33
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
8.1 ORG-0004
Officiële naam: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer: BE 0475.480.736
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Telefoon: +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie: Aanbieder van aanbestedingsdiensten
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: 7b867381-3d5b-4788-99cb-4ccda9e7fc4a - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 29/09/2026 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 29/09/2026 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands