Woonmaatschappij De Noorderkempen Bv
Raamovereenkomst - sanitair- en loodgieterwerken
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: Woonmaatschappij De Noorderkempen bv
Rechtsvorm van de koper: Overheidsonderneming
Activiteit van de aanbestedende dienst: Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: Raamovereenkomst - sanitair- en loodgieterwerken
Beschrijving: Interventies aan sanitaire toestellen, lekken aan kranen en toilet. Kleine renovatiewerken tussen 2 verhuringen.
Identificatiecode van de procedure: 9d2c9acd-e074-4ec4-9709-675da78c1c2e
Interne identificatiecode: PPP17Y-199/6043/2026/007
Type procedure: Andere procedure in één fase
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45232460 Sanitaire installaties
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Turnhout (BE213)
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Turnhout (BE213)
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Turnhout (BE213)
2.1.4 Algemene informatie
2.1.5 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Maximumaantal percelen waarop één inschrijver kan inschrijven: 2
Voorwaarden van het contract: Maximumaantal percelen dat aan één inschrijver kan worden gegund: 2
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Bronnen voor uitsluitingsgronden: Aanbestedingsstuk
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: Perceel 1 (Regio west (Merksplas, Rijkevorsel en Hoogstraten))
Beschrijving: Herstellingswerken aan sanitair en loodgieterij binnen een patrimonium van 822 sociale woningen.
Interne identificatiecode: 2026/007_1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45232460 Sanitaire installaties
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Turnhout (BE213)
5.1.3 Geraamde duur
Einddatum van de duur: 15/11/2030
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aankondiging
Criterium: Maatregelen om kwaliteit te waarborgen Beschrijving van het selectiecriterium: Veiligheidsvoorschriften voor aannemers Minimumeisen: Ondertekend exemplaar van de veiligheidsvoorschriften word mee met prijszetting ingediend.
Criterium: Maatregelen om kwaliteit te waarborgen Beschrijving van het selectiecriterium: Vlot communiceren in de Nederlandse taal. Minimumeisen: Verklaring op eer invullen waarbij bevestigd wordt dat de persoon die tewerkgesteld wordt als uitvoerende, de Nederlandse taal voldoende begrijpt en spreekt om vlot te kunnen communiceren.
Criterium: Maatregelen om kwaliteit te waarborgen Beschrijving van het selectiecriterium: Kwalificatie van personeelsleden van de organisatie Minimumeisen: Van de personen die de aanbestedende overheid zullen bijstaan in de uitvoering van de taken, ontvangt de aanbestedende overheid bij inschrijving een overzicht van de door hen gevolgde opleidingen en specialisaties. Alsook het jaartal waarin ze in dienst gekomen zijn van de organisatie van de inschrijver.
Criterium: Maatregelen om kwaliteit te waarborgen Beschrijving van het selectiecriterium: Er zijn vooropgestelde interventietijden die per werkbon gekozen worden. - zeer dringende interventie = zo snel mogelijk, binnen 24u - dringende interventie = binnen 5 werkdagen - gewone interventie = binnen 30 kalenderdagen Minimumeisen: Verklaring op eer dat deze tijden gerespecteerd worden - bijlage x
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 40
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 10
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 10
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 40
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 03/09/2026 09:00 +02:00
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Raamovereenkomst: Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Maximumaantal deelnemers: 1
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Bemiddelingsorganisatie: Rechtbank Turnhout
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad van State
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: Raad van State
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Woonmaatschappij De Noorderkempen bv
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Raad van State
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Woonmaatschappij De Noorderkempen bv
5.1 Perceel: LOT-0002
Titel: Perceel 2 (Regio oost (Arendonk en Ravels)
Beschrijving: Herstellingswerken aan sanitair en loodgieterij binnen een patrimonium van 614 sociale woningen.
Interne identificatiecode: 2026/007_2
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45232460 Sanitaire installaties
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Turnhout (BE213)
5.1.3 Geraamde duur
Einddatum van de duur: 15/11/2030
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aankondiging
Criterium: Maatregelen om kwaliteit te waarborgen Beschrijving van het selectiecriterium: Veiligheidsvoorschriften voor aannemers Minimumeisen: Ondertekend exemplaar van de veiligheidsvoorschriften word mee met prijszetting ingediend.
Criterium: Maatregelen om kwaliteit te waarborgen Beschrijving van het selectiecriterium: Vlot communiceren in de Nederlandse taal. Minimumeisen: Verklaring op eer invullen waarbij bevestigd wordt dat de persoon die tewerkgesteld wordt als uitvoerende, de Nederlandse taal voldoende begrijpt en spreekt om vlot te kunnen communiceren.
Criterium: Maatregelen om kwaliteit te waarborgen Beschrijving van het selectiecriterium: Kwalificatie van personeelsleden van de organisatie Minimumeisen: Van de personen die de aanbestedende overheid zullen bijstaan in de uitvoering van de taken, ontvangt de aanbestedende overheid bij inschrijving een overzicht van de door hen gevolgde opleidingen en specialisaties. Alsook het jaartal waarin ze in dienst gekomen zijn van de organisatie van de inschrijver.
Criterium: Maatregelen om kwaliteit te waarborgen Beschrijving van het selectiecriterium: Er zijn vooropgestelde interventietijden die per werkbon gekozen worden. - zeer dringende interventie = zo snel mogelijk, binnen 24u - dringende interventie = binnen 5 werkdagen - gewone interventie = binnen 30 kalenderdagen Minimumeisen: Verklaring op eer dat deze tijden gerespecteerd worden - bijlage x
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 40
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 10
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 10
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 40
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 03/09/2026 09:00 +02:00
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Raamovereenkomst: Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Maximumaantal deelnemers: 1
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Bemiddelingsorganisatie: Rechtbank Turnhout
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad van State
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: Raad van State
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Woonmaatschappij De Noorderkempen bv
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Raad van State
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Woonmaatschappij De Noorderkempen bv
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: Woonmaatschappij De Noorderkempen bv
Registratienummer: BE0427003106
Postadres: Kweekstraat 4B
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Turnhout (BE213)
Contactpunt: Eveline Snels
Rollen van deze organisatie: Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
8.1 ORG-0002
Officiële naam: Rechtbank Turnhout
Registratienummer: BE0219.458.837
Postadres: Kasteelplein 1
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Turnhout (BE213)
Rollen van deze organisatie: 8.1 ORG-0003
Officiële naam: Raad van State
Registratienummer: BE 0931.814.266
Postadres: Wetenschapsstraat 33
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
8.1 ORG-0004
Officiële naam: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer: BE 0475.480.736
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Telefoon: +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie: Aanbieder van aanbestedingsdiensten
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: a8454667-c0ab-4408-972c-12679182dafd - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 05/08/2026 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 05/08/2026 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands