Lakense Haard Cv
Rénovation et isolation de l'enveloppe d'un immeuble
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: Lakense Haard cv
Rechtsvorm van de koper: Overheidsonderneming
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: Rénovation et isolation de l'enveloppe d'un immeuble
Beschrijving: Het project omvat de sloop van de bestaande gevelbekleding en de installatie van nieuwe geïsoleerde gevelbekleding om de energieprestaties van het gebouw te verbeteren. Het gebouw bestaat uit een hoofdvolume (R+6) met 2 lagere zijvleugels (R+3). Het grenst aan 2 zijden aan elkaar: de ZUID- en de NOORD-gevel. De gebruikte gevelmaterialen zijn geïnspireerd op de andere gebouwen in de straat: - De basis is gemaakt van architectonisch beton; - De hoofdmassa is bekleed met baksteenfineer op alle vier de gevels; - De zijvleugels zijn gemaakt van minerale bekledingspanelen over isolatie; - Het Hennuyère-dak is behouden en geïsoleerd; - Al het buitenschrijnwerk is vervangen. Er zijn ook kleine aanpassingen gepland in het keukengedeelte van de flats door het verwijderen van de bestaande balkons. Wat technische bijzonderheden betreft, zullen sommige radiatoren worden verplaatst vanwege het werk dat nodig is om de balkons te sluiten en zullen sommige toiletten van regenwater worden voorzien. De omgeving zal ook moeten worden aangepast om een geïntegreerd waterbeheersysteem op te nemen op het perceel. Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
Identificatiecode van de procedure: 989f261b-7854-4785-970f-5a9eeed0eaf6
Interne identificatiecode: PPP0VV-305/6081/FLH/2026/305-ANT
De procedure wordt versneld: neen
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45320000 Isolatiewerkzaamheden
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
2.1.4 Algemene informatie
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Bronnen voor uitsluitingsgronden: Aanbestedingsstuk
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: Rénovation et isolation de l'enveloppe d'un immeuble
Beschrijving: Het project omvat de sloop van de bestaande gevelbekleding en de installatie van nieuwe geïsoleerde gevelbekleding om de energieprestaties van het gebouw te verbeteren. Het gebouw bestaat uit een hoofdvolume (R+6) met 2 lagere zijvleugels (R+3). Het grenst aan 2 zijden aan elkaar: de ZUID- en de NOORD-gevel. De gebruikte gevelmaterialen zijn geïnspireerd op de andere gebouwen in de straat: - De basis is gemaakt van architectonisch beton; - De hoofdmassa is bekleed met baksteenfineer op alle vier de gevels; - De zijvleugels zijn gemaakt van minerale bekledingspanelen over isolatie; - Het Hennuyère-dak is behouden en geïsoleerd; - Al het buitenschrijnwerk is vervangen. Er zijn ook kleine aanpassingen gepland in het keukengedeelte van de flats door het verwijderen van de bestaande balkons. Wat technische bijzonderheden betreft, zullen sommige radiatoren worden verplaatst vanwege het werk dat nodig is om de balkons te sluiten en zullen sommige toiletten van regenwater worden voorzien. De omgeving zal ook moeten worden aangepast om een geïntegreerd waterbeheersysteem op te nemen op het perceel. Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
Interne identificatiecode: FLH/2026/305-ANT_1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45320000 Isolatiewerkzaamheden
Aanvullende classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
Aanvullende classificatie (cpv): 45321000 Warmte-isolatiewerkzaamheden
Aanvullende classificatie (cpv): 45261410 Dakisolatiewerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Postadres: rue Jean Heymans 7
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Aanvullende informatie: JH007
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aankondiging
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: De offerte vermeldt: 1° ofwel dat de inschrijver over de vereiste erkenning beschikt ; 2° ofwel dat de inschrijver in het bezit is van een certificaat of ingeschreven is op een officiële lijst van erkende aannemers in een andere lidstaat van de Europese Unie. In dat geval kan de kandidaat of inschrijver bij zijn aanvraag tot deelneming of offerte het door de bevoegde certificeringsinstelling afgeleverde certificaat of het door de bevoegde instantie van de lidstaat bevestigde bewijs van inschrijving voegen, alsook elk document dat de gelijkwaardigheid tussen deze certificering of inschrijving en de vereiste erkenning als bedoeld in het eerste lid kan aantonen. Op dit certificaat worden de referenties vermeld op grond waarvan de inschrijving van die ondernemers op de officiële lijst of certificering mogelijk was, alsmede de classificatie op deze lijst; 3° ofwel dat de inschrijver de toepassing inroept van artikel 3, eerste lid, 2°, van de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken. Minimumeisen van erkenning:D Klasse5 Minimumeisen
Criterium: Referenties voor gespecificeerde werken Beschrijving van het selectiecriterium: De aannemer moet zijn bekwaamheid om de opdracht naar behoren uit te voeren aantonen door maximaal twee tot drie referenties voor te leggen die hij heeft uitgevoerd binnen de vijf jaar voorafgaand aan de bekendmaking van deze aankondiging en die betrekking hebben op volledige renovatieopdrachten die beantwoorden aan de volgende kenmerken (de drie kenmerken moeten aan de hand van de voorgelegde referenties worden aangetoond; dezelfde referentie mag voor meerdere kenmerken worden gebruikt): • Betrekking hebben op een gevelrenovatieproject met structurele ingrepen, met een totale waarde van de werken exclusief btw gelijk aan of hoger dan € 1.000.000,00; • Betrekking hebben op een renovatieproject (met inbegrip van de volledige isolatie van de gebouwschil) van een gebouw met een hoogte tussen 10 en 25 meter, met een totale waarde van de werken exclusief btw gelijk aan of hoger dan € 1.500.000,00; • Uitgevoerd zijn in een bewoonde omgeving, met andere woorden met minstens 10 bewoonde woningen gedurende de volledige duur van de werf. In geval van een groepering van ondernemers moet elk lid van de groepering voldoen aan de vereisten inzake de uitsluitingsgronden. Aan de kwalitatieve selectiecriteria kan worden voldaan door één of meerdere leden van de groepering. Daartoe kan de groepering zich beroepen op de economische, financiële, technische of beroepsbekwaamheid van haar leden overeenkomstig de regelgeving inzake overheidsopdrachten. De aanbestedende overheid behoudt zich het recht voor om te verzoeken om een overzicht van de verdeling van de competenties en de middelen die door elk lid van de groepering ter beschikking worden gesteld voor de uitvoering van de opdracht. De ontvankelijkheid van de referenties is onderworpen aan de voorlegging van de volgende informatie en/of documenten: Een attest van goede uitvoering op naam van de aannemer, ondertekend door de bouwheer en afgegeven na de voorlopige oplevering van de werken. Dit attest moet de datum van de voorlopige oplevering vermelden. Deze voorlopige oplevering moet zijn verleend na (datum van bekendmaking min 5 jaar) en vóór de uiterste datum voor de indiening van de offertes. Daarnaast documenten met de volgende informatie: a) Het adres van het gebouw; b) Minstens twee representatieve foto's van goede kwaliteit; c) Het totale bedrag van de werken exclusief btw (opdrachtbedrag en eindafrekening) en het bedrag met betrekking tot de gevelwerken; d) De uitvoeringstermijn in kalenderdagen (tussen opdracht en voorlopige oplevering); e) Een beknopte beschrijving van de werken (maximaal één A4-pagina recto), met vermelding van onder meer de aard van de werken en het aantal betrokken woningen. In geval van een bewoonde site dient eveneens het aantal woningen dat tijdens de werken bewoond bleef te worden vermeld, evenals de uitvoeringsvoorwaarden en de middelen die specifiek werden ingezet voor de uitvoering van de werken in een bewoonde omgeving.
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: Erkenning en registratie van aannemers: D (Bouwwerken), klasse 5 D (Bouwwerken), klasse 5
Criterium: Andere economische of financiële eisen Beschrijving van het selectiecriterium: * Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen. * Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 80
Criterium: Beschrijving: Méthodologie et délai
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 20
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Frans, Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie: Borgtocht (5 % van het oorspronkelijk bedrag van de opdracht (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 17/08/2026 10:00 +02:00
Duur waarin de aanbieding geldig moet blijven: 120 Dag
Informatie over de openbare opening: Openingsdatum: 17/08/2026 10:00 +02:00
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Gerecht van eerste aanleg
Informatie over de termijnen voor beroep: Gerecht van eerste aanleg
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Lakense Haard cv
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Gerecht van eerste aanleg
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Lakense Haard cv
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: Lakense Haard cv
Registratienummer: BE 0403.357.672
Postadres: avenue de l'Arbre Ballon 5a\ Dikke Beuklaan 5a
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Contactpunt: Christophe Pourtois
Rollen van deze organisatie: Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
8.1 ORG-0002
Officiële naam: Gerecht van eerste aanleg
Registratienummer: BE 0308.357.753
Postadres: Place Poelaert, 1\Poelaertplein 1
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
8.1 ORG-0003
Officiële naam: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer: BE 0475.480.736
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Telefoon: +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie: Aanbieder van aanbestedingsdiensten
10. Wijziging van een aankondiging
Versie van de eerdere aankondiging die moet worden gewijzigd: 8059b0be-2074-4a08-9fba-45b092130c75-01
Voornaamste reden voor de wijziging: Informatie bijgewerkt
Beschrijving: Dit addendum bepaalt onder meer dat de aannemer vóór de productie een representatief staal moet vervaardigen en dit moet laten onderwerpen aan prestatietesten op een proefbank. Tevens worden de uitvoeringsvoorwaarden van deze testen, de validatieprocedure, de rapportering en de verdeling van de kosten verduidelijkt. De inschrijvers dienen rekening te houden met deze aanvullende bepalingen bij het opstellen van hun offerte.
10.1 Wijziging van een aankondiging
Identificatiecode afdeling: PROCEDURE
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: 50ffaf2d-cdaa-4dba-8ab7-94cec38d65a5 - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 19/06/2026 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 19/06/2026 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands Frans