Gemeenschapsonderwijs
DILSEN-STOKKEM - Freinet Op Stelten - DESIGN & BUILD
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: Gemeenschapsonderwijs
Rechtsvorm van de koper: Overheidsonderneming
Activiteit van de aanbestedende dienst: Onderwijs
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: DILSEN-STOKKEM - Freinet Op Stelten - DESIGN & BUILD
Beschrijving: Het project voorziet in het bouwen van één of twee gebouwen voor de kleuter- en lagere school van Freinetschool Op Stelten. Ook de turnzaal krijgt hierin zijn plaats. De nodige omgevingsaanleg is eveneens voorzien in de opdracht. Er dient voldoende aandacht te zijn voor de connectie met de buitenomgeving. De gebouwen zijn bereikbaar via de Europalaan en via het plein van de achterliggende wijk. Het project voorziet in de afbraak van alle bestaande gebouwen en tijdelijke huisvesting. De afbraak van het hoofdgebouw en de aanhorigheden zijn te voorzien door het DB-team, de verwijdering van de tijdelijke huisvesting is ten laste van de Scholengroep. De site van de school wordt opgesplitst en een gedeelte (764m²) wordt verkocht. De opsplitsing van de percelen zit mee in de opdracht van het DB-team. Het indicatieve Projectbudget is 5.340.000 euro incl. BTW en studiekosten.
Identificatiecode van de procedure: 3c39e9a6-4f7e-45d3-9f16-4e9804762923
Interne identificatiecode: PPP095-6793/5502/GO/40902/14403001/2025/6793/TD
Type procedure: Onderhandelingsprocedure met voorafgaande oproep tot mededinging / mededingingsprocedure met onderhandeling
De procedure wordt versneld: neen
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45214200 Schoolgebouwen
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Maaseik (BE225)
2.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Maaseik (BE225)
2.1.4 Algemene informatie
Aanvullende informatie: Vragen betreffende de Selectieleidraad Indien de Selectieleidraad volgens een geïnteresseerde partij onduidelijkheden of onjuistheden zou bevatten, dient deze partij dit te melden op het forum in e-Procurement. U kan het forum terugvinden op de pagina met de beheersgegevens van het dossier (klik op “forum tonen” – “een vraag voorleggen”. Van zodra de Opdrachtgever uw vraag beantwoordt, zal dit op het forum verschijnen. U wordt hier niet per e-mail van verwittigd en dient het forum zelf regelmatig te controleren. De tijdspanne waarin het forum geopend is, is terug te vinden in het publicatiebericht en desgevallend in het rectificatiebericht wanneer de openingsdatum wordt verdaagd.
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Bronnen voor uitsluitingsgronden: Aanbestedingsstuk
5. Perceel
5.1 Technische ID van het kavel: LOT-0001
Titel: DILSEN-STOKKEM - Freinet Op Stelten - DESIGN & BUILD
Beschrijving: Het project voorziet in het bouwen van één of twee gebouwen voor de kleuter- en lagere school van Freinetschool Op Stelten. Ook de turnzaal krijgt hierin zijn plaats. De nodige omgevingsaanleg is eveneens voorzien in de opdracht. Er dient voldoende aandacht te zijn voor de connectie met de buitenomgeving. De gebouwen zijn bereikbaar via de Europalaan en via het plein van de achterliggende wijk. Het project voorziet in de afbraak van alle bestaande gebouwen en tijdelijke huisvesting. De afbraak van het hoofdgebouw en de aanhorigheden zijn te voorzien door het DB-team, de verwijdering van de tijdelijke huisvesting is ten laste van de Scholengroep. De site van de school wordt opgesplitst en een gedeelte (764m²) wordt verkocht. De opsplitsing van de percelen zit mee in de opdracht van het DB-team. Het indicatieve Projectbudget is 5.340.000 euro incl. BTW en studiekosten.
Interne identificatiecode: GO/40902/14403001/2025/6793/TD_1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45214200 Schoolgebouwen
5.1.2 Plaats van uitvoering
Postadres: EUROPALAAN 95 A
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Maaseik (BE225)
Aanvullende informatie: Domein GO! - DILSEN
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.9 Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Aanbestedingsstuk
Informatie over de tweede fase van een procedure in twee fasen: Minimumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure moet worden uitgenodigd: 3
De procedure verloopt in opeenvolgende fasen. In elke fase kunnen deelnemers afvallen
De koper behoudt zich het recht voor de opdracht zonder verdere onderhandelingen te gunnen op basis van de oorspronkelijke inschrijvingen
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Beschrijving: 1. De Prijs voor het realiseren van de Opdracht
Categorie van het gunningscriterium drempel: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 30
Criterium: Beschrijving: 2. Stedenbouwkundige en architecturale kwaliteit van het ontwerp
Categorie van het gunningscriterium drempel: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 40
Criterium: Beschrijving: 3. Technische Kwaliteit
Categorie van het gunningscriterium drempel: Gewicht (punten, exact) Gunningscriterium numerieke waarde: 30
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden van de procedure: Vermoedelijke datum van verzending van de uitnodigingen tot inschrijving: 13/02/2026
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie: Borgtocht ontwerpfase (0,50% op deel van de opdracht; zie bestek); Borgtocht bouwfase (4,50% van het oorspronkelijk bedrag van de opdracht (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname: 28/10/2025 11:00 +01:00
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: ja
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: ja
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Bemiddelingsorganisatie: Raad van State
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad van State
Informatie over de termijnen voor beroep: Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: Raad van State
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Gemeenschapsonderwijs
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Raad van State
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Gemeenschapsonderwijs
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: Gemeenschapsonderwijs
Postadres: Willebroekkaai 36
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Contactpunt: Team Aanbestedingen
Rollen van deze organisatie: Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
8.1 ORG-0002
Officiële naam: Raad van State
Registratienummer: BE 0931.814.266
Postadres: Wetenschapsstraat 33
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
8.1 ORG-0003
Officiële naam: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer: BE 0475.480.736
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Telefoon: +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie: Aanbieder van aanbestedingsdiensten
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: f04cc41e-8959-4792-af9a-6f5730e6b1f3 - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 24/09/2025 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 24/09/2025 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands