Deze mededeling heeft betrekking op de publicatie van een:  AANKONDIGING VAN EEN OPDRACHT 
Uittreksel uit de officiële tekst.


I.1. Naam en adressen

Officiële benaming: Stad Sint-Niklaas
Postadres: Grote Markt 1,BE-9100 Sint-Niklaas
Contactpersoon: Mevrouw Martine Van Geeteruyen
Tel: +32 37783576
Fax: +32 37660882
E-mail: martine.vangeeteruyen@sint-niklaas.be
Internetadres(sen): https://www.sint-niklaas.be 



II.1. Omvang van de aanbesteding

II.1.1. Benaming
Oproep tot aanvraag tot deelneming - Techniekhuis: renovatie fase 2 (DB) 
Referentienummer: 2021/020aa
II.1.2. Voornaamste CPV-code: 45211350
II.1.3. Type opdracht: werken
II.1.4. Korte beschrijving
zie II.2.4
II.1.6. Inlichtingen over percelen
Verdeling in percelen: NEE


II.2. Beschrijving

II.2.3. Plaats van uitvoering
NUTS-code(s): BE236
Voornaamste plaats van uitvoering: Cluster techniek, Industriepark-Noord 4, 9100 Sint-Niklaas
II.2.4. Beschrijving
Techniekhuis: renovatie fase 2 (DB) 
II.2.7. Looptijd
43 maand(en)
Verlenging mogelijk: NEE



III.1. Voorwaarden voor deelneming

III.1.1 Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen, waaronder de vereisten in verband met de inschrijving in het beroeps- of handelsregister
Lijst en beknopte beschrijving van de voorwaarden: 
Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016.Enkel de Kandidaten die niet worden uitgesloten op grond van de uitsluitingsgronden en die voldoen aan de minimale vereisten inzake financieel-economische draagkracht, komen in aanmerking voor de beoordeling op het aspect bekwaamheid.

III.1.2 Economische en financiële draagkracht
Lijst en beknopte beschrijving van de selectiecriteria:
Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij voldoet aan de onderstaande selectiecriteria:1. De inschrijver dient de vereiste bewijsstukken toe te voegen aan de offerte2. Attestatie van de jaarrekeningHet stadsbestuur Sint-Niklaas hecht bijzondere aandacht aan een stevige en gezonde economische en financiële draagkracht van de private partner. Dit is immers een fundamentele voorwaarde voor een geslaagd project.De economische en financiële draagkracht zal onder meer beoordeeld worden aan de hand van de criteria rendabiliteit, solvabiliteit, omzet, eigen vermogen van de leden van het Consortium in verhouding tot dit Project en andere garanties die de Kandidaat biedt ten aanzien van stadsbestuur Sint-Niklaas voor de uitvoering van dit Project.De vereiste financiële en economische draagkracht moet volledig aanwezig zijn bij elk van de Verplicht Betrokken Partijen, rekening houdend met hun respectievelijk aandeel in de opdracht, tenzij een derde zich hoofdelijk aansprakelijk stelt ten aanzien van stadsbestuur Sint-Niklaas voor de uitvoering van dit Project.Indien de Kandidaat beroep doet op de financiële of economische draagkracht van een Aangewezen Onderaannemer moet die eveneens volledig aanwezig zijn, rekening houdend met hun respectievelijk aandeel in de Opdracht3. BankverklaringDe Kandidaat voegt voor elk van de Verplicht Betrokken Partijen een verklaring toe van een kredietinstelling onderworpen aan het toezicht van de NBB of de Europese Centrale Bank waarin de kredietinstelling verklaart dat de betrokken persoon bij haar cliënt is en dit tot tevredenheid van de kredietinstelling. Indien een kredietinstelling zelf één van de Verplicht Betrokken Partijen betreft, valt deze verplichting weg.Deze verklaring moet in het Nederlands zijn opgesteld overeenkomstig het model dat toegevoegd is in Bijlage 3 én mag maximaal drie maanden oud zijn. Indien de verklaring in een andere taal is opgesteld, wordt een vertaling toegevoegd.
Eventuele minimumeisen:
2. De vereisten met betrekking de omzet en de liquiditeits-, rentabiliteits- en schuldpositie van elk van de Verplicht Betrokken Partijen van de Kandidaat, worden aangetoond op basis van de volgende officiële financiële informatie van de drie laatste boekjaren waarbij, indien relevant, de meest recente informatie een groter belang dan minder recente informatie zal hebben:
a) Een samenvattende nota geattesteerd door de bedrijfsrevisor of door een daaraan gelijk gesteld accountant mbt het eigen vermogen, omzet, liquiditeit, schuldgraad en netto-rentabiliteit over de laatste drie boekjaren, samen met de meest recente geconsolideerde interim cijfers beschikbaar na de laatste goedgekeurde jaarrekening; de informatie per boekjaar bevat minstens de balans, de resultatenrekening, een overzicht van de kasstromen, een toelichting tot de jaarrekening en het jaarverslag. De Kandidaat mag verwijzen naar een elektronische link of een precieze indicatie geven van de plaats op een website waarop de Aanbestedende Overheid op eenvoudige wijze de jaarrekening terug kan vinden, evenwel zonder afbreuk te doen aan het recht van de Aanbestedende Overheid om een papieren versie van dit document op te vragen;
b) Een overzicht van de niet in de balans opgenomen verplichtingen die onder Belgian GAAP wel een toelichting zouden vereisen in de jaarrekening, samen met hun mogelijke financiële impact;
De jaarrekening van de laatste drie jaren dient te worden geëvalueerd en met berekening van navolgende ratio's:
- liquiditeit in ruime zin, codering: (29/58-29)/(42/48)+ (492/3) en acid test, codering: ((40/41)+(50/53)+(54/58))/(42/48);
- netto-rentabiliteit van het eigen vermogen na belastingen (winst of verlies na belastingen/eigen vermogen, codering: ( 70/67 - 67/70 )/(<10/15>));
- algemene graad van financiële onafhankelijkheid (eigen vermogen/ totaal vermogen, codering: (<10/15>)/( 10/49 )).
Opgave van de aandeelhouderstructuur van de Verplicht Betrokken Partij met vermelding van procentuele deelnames in de vennootschap alsmede de kernbedrijvigheid van deze aandeelhouders en hun maatschappelijke zetel.
Alle documenten die de financiële en economische draagkracht van de Verplicht Betrokken Partij moeten bewijzen en waarnaar verwezen wordt in de nota dienen bij de Aanvraag tot Deelneming te worden gevoegd.
Deze ratio's mogen niet wijzen op een risico op discontinuïteit van één van de Verplicht Betrokken Partijen. Er is dan ook voldaan aan de vereiste van voldoende liquiditeit, rendabiliteit en solvabiliteit indien de ratio's niet wijzen op een risico op discontinuïteit tijdens de duur van de Opdracht.
De Kandidaat mag bijkomende informatie verstrekken door bijvoorbeeld te wijzen op een garantie van de moedervennootschap bij de bepaling van de solvabiliteit.
Indien een derde partij zich hoofdelijk aansprakelijk stelt voor een van de Verplicht Betrokken Partijen ten aanzien van de gemeente Temse, dan dient deze de hierboven gevraagde stukken in te dienen.
In elk geval kan enkel rekening worden gehouden met bijkomende informatie indien deze worden gestaafd met bewijsstukken waaruit een afdwingbare en onvoorwaardelijke verbintenis van de betrokken vennootschap blijkt én wordt aangetoond dat de vennootschap zelf voldoende solvabel is.
De Aanbestedende Overheid behoudt zich het recht voor ook andere ratio's te bepalen alsmede de ratio's te herberekenen door correcties uit te voeren op de gegevens in de jaarrekeningen. De Aanbestedende Overheid kan ook rekening houden met de omzet, balanstotaal, verklaringen van de bedrijfsrevisor, .
Indien nuttig volgens de Kandidaat, kan de Kandidaat bijkomend andere, meer geactualiseerde informatie die een betere inschatting toelaat van de solvabiliteit en kredietwaardigheid van de Verplicht Betrokken Partijen voorleggen. Het behoort tot de discretionaire bevoegdheid van de Aanbestedende Overheid .(zie opdrachtdocumenten)

III.1.3 Technische en beroepsbekwaamheid
Lijst en beknopte beschrijving van de selectiecriteria:
Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij voldoet aan de onderstaande selectiecriteria:

Eventuele minimumeisen:
Vereiste erkenning: D (Bouwwerken), Klasse 8
Elke Aannemer moet op het ogenblik van de gunning, hetzij erkend zijn, hetzij de bewijzen hebben geleverd dat hij voldoet aan de voorwaarden om erkend te worden voor de categorie (D), klasse (8). Hiertoe dient hij ofwel het attest bij te voegen ofwel de bewijzen die worden vereist door artikel 3, § 1, 2° van de Wet van 20 maart 1991 (M.B. van 27 september 1991).
Tijdelijke verenigingen waarvan ten minste twee deelgenoten erkend zijn in dezelfde klasse en categorie of ondercategorie overeenkomstig artikel 3, § 1, 2° van voornoemde Wet bewijzen aan de voorwaarden voor die erkenning te voldoen, worden geacht de vereiste erkenning te bezitten voor de uitvoering van de in de onmiddellijk hogere klasse ingedeelde werken van die categorie of ondercategorie.
De aandacht wordt erop gevestigd dat de Gunningsleidraad zal bepalen dat de werken in elk geval zullen moeten worden uitgevoerd door een Aannemer die voor de desbetreffende categorie aan de erkenningsreglementering voldoet.



IV.1.1 Proceduretype
Mededingingsprocedure met onderhandeling

IV.1.4 Inlichtingen over een beperking van het aantal oplossingen of inschrijvingen tijdens de onderhandeling of de dialoog
Gebruikmaking van een procedure in achtereenvolgende fasen waarbij geleidelijk het aantal te bespreken oplossingen of ter onderhandeling openstaande inschrijvingen wordt beperkt: JA

IV.1.8 Inlichtingen over de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA)
De opdracht valt onder de GPA: JA

IV.2 ADMINISTRATIEVE INLICHTINGEN:
IV.2.2 Termijn voor de ontvangst van blijken van belangstelling 2021-04-02 10:00
IV.2.4 Talen die mogen worden gebruikt bij het indienen van inschrijvingen of aanvragen tot deelneming:  NL
IV.2.6 Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver zijn inschrijving gestand moet doen
Looptijd in maanden: 4 (vanaf de datum van ontvangst van de inschrijving)




VI.3. Nadere inlichtingen
De kandidaturen en offertes kunnen alleen elektronisch ingediend worden via de e-Tendering internetsite https://eten.publicprocurement.be/.

VI.4 Beroepsprocedures

VI.4.1 Beroepsinstantie
Raad van State
Wetenschapsstraat 33, BE-1040 Brussel (Etterbeek)
Tel: +32 22349611

VI.5 Datum van verzending van deze aankondiging
2021-03-02