Deze mededeling heeft betrekking op de publicatie van een:  AANKONDIGING VAN EEN OPDRACHT 
Uittreksel uit de officiële tekst.


I.1. Naam en adressen

Officiële benaming: Comensia cvba
Postadres: De Koninckstraat, 40 / 24,BE-1080 Brussel
Tel: +32 25122558
E-mail: info@comensia.be
Internetadres(sen): https://comensia.be/index.php/fr/ https://enot.publicprocurement.be/enot-war/preViewNotice.do?noticeId=356422



II.1. Omvang van de aanbesteding

II.1.1. Benaming
Transformatie van een industrieel magazijn tot een gebouw met 13 woningen en een gemeenschapsruimte - Raphaëlstraat 20-22, Anderlecht 
Referentienummer: COMENSIA-2170/2018/09/01-F02_0
II.1.2. Voornaamste CPV-code: 45000000
II.1.3. Type opdracht: werken
II.1.4. Korte beschrijving
Transformatie van een bestaand magazijn tot een gebouw met 13 woningen (waarvan 1 PBM), een gemeenschapsruimte en een overdekte parkeerplaats voor 6 wagens. Evenals de aanleg van de omgeving en parkings van de site gelegen achter de gebouwen Ruysdaelstraat 8-24 te 1070 Anderlecht.
II.1.6. Inlichtingen over percelen
Verdeling in percelen: JA


II.2. Beschrijving

Lot 1

II.2.1. Benaming
Transformatie van een bestaand magazijn tot een gebouw met 13 woningen (waarvan 1 PBM), een gemeenschapsruimte en een overdekte parkeerplaats voor 6 wagens. 
II.2.3. Plaats van uitvoering
NUTS-code(s): BE1
Voornaamste plaats van uitvoering: Raphaëlstraat 20-22, 1070 Anderlecht
II.2.4. Beschrijving
Het project bestaat uit het transformeren van een gebouw gelegen te Raphaëlstraat nr20/22 in 1070 Anderlecht.  Het pand wordt momenteel gebruikt als magazijn met onder andere kantoren, oplsag van goederen en leveringsdokken.  Het gaat hem om de reorganisatie van de bestaande ruimtes en volumes in sociale woningen, alsook om een gemeenschapsruimte te creëren teneinde een permanente verbondenheid te bieden met de buurt. Het project ontwikkelt zich als volgt : op de begane grond : een gemeenschapsruimte met toegang voor de PBM, ontwikkeling van een tweekamer appartement voor PBM met patio en ontwikkeling van 6 parkeerplaatsen (inclusief 1 PBM) en gemeenschappelijke ruimtes ( lokaal voor kinderwagens, fietsen). 1e, 2e en 3de verdieping : creatie van 12 appartementen met 1 tot 4 slaapkamers. Deze worden toegankelijk gemaakt via de bestaande liftkern dewelke hervormt zal worden tot trappenhuis.  
II.2.7. Looptijd
570 dag(en)
Verlenging mogelijk: NEE

Lot 2

II.2.1. Benaming
De aanleg van de omgeving en parkings van de site gelegen achter de gebouwen Ruysdaelstraat 8-24 te 1070 Anderlecht. 
II.2.3. Plaats van uitvoering
NUTS-code(s): BE1
Voornaamste plaats van uitvoering: Ruysdaelstraat 8-24 te 1070 Anderlecht
II.2.4. Beschrijving
De aanleg van de omgeving en parkings van de site gelegen achter de gebouwen Ruysdaelstraat 8-24 te 1070 Anderlecht. 
II.2.7. Looptijd
180 dag(en)
Verlenging mogelijk: NEE



III.1. Voorwaarden voor deelneming

III.1.1 Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen, waaronder de vereisten in verband met de inschrijving in het beroeps- of handelsregister
Lijst en beknopte beschrijving van de voorwaarden: 
Onverminderd de toepassing van artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 mogende inschrijvers zich niet in één van de in de artikelen 67 t/m 69 van de wet van 17 juni 2016 bedoelde uitsluitingsgrondenbevinden.

III.1.2 Economische en financiële draagkracht
Lijst en beknopte beschrijving van de selectiecriteria:
De inschrijvers voegen bij hun offerte het volgende:A/ Naleving van art. 68 van de wet van 17 juni 2016 en art. 62 van het "plaatsingsbesluit":De inschrijver die personeel tewerkstelt dat onderworpen is aan de wet van 27 juni 1969 voegt bij zijn deelnemingsaanvraageen attest van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid waaruit blijkt dat hij voldoet aan zijn verplichtingen inzake betaling van zijnsociale zekerheidsbijdragen.De inschrijver die personeel uit een andere lidstaat van de Europese Unie tewerkstelt dat niet hierboven wordt bedoeld, sluiteen attest in dat werd uitgereikt door de bevoegde buitenlandse overheid en dat bevestigt dat de inschrijver voldoet aan zijnverplichtingen inzake betaling van zijn sociale zekerheidsbijdragen overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het land waarhij gevestigd is.Het attest heeft betrekking op het laatste afgelopen kalenderkwartaal vóór de uiterste datum voor ontvangst van de offertes.B/ Naleving van art. 68 van de wet van 17 juni 2016 en art. 63 van het "plaatsingsbesluit":De inschrijver voegt bij zijn aanvraag tot deelneming een attest waaruit blijkt dat hij voldaan heeft aan zijn beroepsmatigefiscale verplichtingen overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het land waar hij gevestigd is. Het attest heeft betrekkingop de laatste afgelopen fiscale periode vóórde uiterste datum voor de ontvangst van de offertes.Voor een Belgische inschrijver moet het attest afkomstig zijn van de FOD Financiën.C/ De eventuele corrigerende maatregelen bedoeld in art. 70 van de wet van 17 juni 2016Overeenkomstig artikel 39 van het koninklijk besluit van 18 april 2017 waarin wordt bepaald dat in de opdrachtdocumentenhet toepassingsgebied van de verklaring op erewoord kan worden verruimd, verklaart de inschrijver door de indiening van zijnofferte:op erewoord in het bezit te zijn van de onderstaande documenten of zich ertoe te verbinden ze op eenvoudig verzoek vande aanbesteder binnen een termijn van 10 dagen te bezorgen (deze documenten worden gevraagd ingeval de inschrijver inaanmerking komt voor de gunning van de opdracht1. StrafregisterUittreksel uit het strafregister of een gelijkwaardig document dat is afgeleverd door een bevoegde rechterlijke ofadministratieve instantie van het betreffende land.De statuten en vennootschapsakten waarin alle leden met een beslissingsbevoegdheid binnen de onderneming wordenaangesteldDe uittreksels uit het strafregister of elk gelijkwaardig document dat is afgeleverd door een bevoegde rechterlijke ofadministratieve instantie van het betreffende land van elke natuurlijke persoon met een beslissingsbevoegdheid die door destatuten en vennootschapsakten werd aangesteld.2. Bewijs van afwezigheid van faillissementEen door de bevoegde instantie van het betreffende land afgeleverd bewijs dat aantoont dat de inschrijver niet in staat vanfaillissement of van vereffening verkeert, zijn werkzaamheden heeft gestaakt, een gerechtelijke reorganisatie ondergaat,of aangifte heeft gedaan van zijn faillissement, er voor hem een procedure van vereffening of gerechtelijke reorganisatieaanhangig is, of hij in een vergelijkbare toestand verkeert ingevolge een soortgelijke procedure die bestaat in andere nationalereglementeringen.

III.1.3 Technische en beroepsbekwaamheid
Lijst en beknopte beschrijving van de selectiecriteria:
Voor elkl lot, vermeld de offerte:1° ofwel dat de inschrijver over de vereiste erkenning beschikt:2° ofwel dat de inschrijver in het bezit is van een certificaat of ingeschreven is op een officiële lijst van erkende aannemersin een andere lidstaat van de Europese Unie. In dat geval kan de kandidaat of inschrijver bij zijn aanvraag tot deelnemingof offerte het door de bevoegde certificeringsinstelling afgeleverde certificaat of het door de bevoegde instantie van delidstaat bevestigde bewijs van inschrijving voegen, alsook elk document dat de gelijkwaardigheid tussen deze certificeringof inschrijving en de vereiste erkenning als bedoeld in het eerste lid kan aantonen. Op dit certificaat worden de referentiesvermeld op grond waarvan de inschrijving van die ondernemers op de officiële lijst of certificering mogelijk was, alsmede declassificatie op deze lijst;3° ofwel dat de inschrijver de toepassing inroept van artikel 3, eerste lid, 2°, van de wet van 20 maart 1991 houdende regelingvan de erkenning van aannemers van werken.4° Voor Lot 1:De aannemer moet het bewijs leveren van zijn bekwaamheid om de opdracht goed uit te voeren door de voorlegging van :- Een referentie die aantoont dat hij in een periode van vijf jaar voorafgaand aan de publicatie van onderhavige aankondiging,een volledige bouw- of renovatieopdracht heeft uitgevoerd die aan de volgende kenmerken beantwoordt:- betrekking hebben gehad op een project met een totaalbedrag van de werken excl. BTW groter of gelijk aan 1.500.000,00 euroin het kader van een overheidsopdracht.- betrekking hebben gehad op de bouw of renovatie van een voor huisvesting bestemd gebouw met minstens 10wooneenhedenDe ontvankelijkheid van de referenties is onderworpen aan de voorlegging van de volgende inlichtingen en/of documenten:1) een attest van goede uitvoering opgesteld op naam van de aannemer, ondertekend door de opdrachtgever, afgeleverd na dedatum van de voorlopige oplevering van de werken met vermelding van de datum van de voorlopige oplevering van de werkendie moet hebben plaatsgevonden na (datum publicatie min 5 jaar) en vóór de datum van ontvangst van de offerten.2) alsook de documenten met de volgende informatie:a. het totale bedrag van de werken excl. BTW;b. de vermelding van het betreffende aantal eenheden.5° Voor Lot 2:De aannemer moet het bewijs leveren van zijn bekwaamheid om de opdracht goed uit te voeren door de voorlegging van :- Een referentie die aantoont dat hij in een periode van vijf jaar voorafgaand aan de publicatie van onderhavige aankondiging,een volledige bouw- of renovatieopdracht heeft uitgevoerd die aan de volgende kenmerken beantwoordt:- betrekking hebben gehad op een project met een totaalbedrag van de werken excl. BTW groter of gelijk aan 150.000,00 euroin het kader van een overheidsopdracht.De ontvankelijkheid van de referenties is onderworpen aan de voorlegging van de volgende inlichtingen en/of documenten:1) een attest van goede uitvoering opgesteld op naam van de aannemer, ondertekend door de opdrachtgever, afgeleverd na dedatum van de voorlopige oplevering van de werken met vermelding van de datum van de voorlopige oplevering van de werkendie moet hebben plaatsgevonden na (datum publicatie min 5 jaar) en vóór de datum van ontvangst van de offerten.2) alsook de documenten met het totale bedrag van de werken excl. BTW;

Eventuele minimumeisen:
Lot 1 : Klasse 6, Categorie D
Lot 2 : Klasse 2, Categorie D

III.2 Voorwaarden met betrekking tot de opdracht

III.2.3 Inlichtingen over het personeel dat verantwoordelijk zal zijn voor de uitvoering van de opdracht:
Verplichting tot vermelding van de namen en beroepskwalificaties van het personeel dat met het uitvoeren van de opdracht wordt belast: JA




IV.1.1 Proceduretype
Openbare procedure

IV.1.8 Inlichtingen over de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA)
De opdracht valt onder de GPA: JA

IV.2 ADMINISTRATIEVE INLICHTINGEN:
IV.2.2 Termijn voor de ontvangst van blijken van belangstelling 2020-08-31 10:00
IV.2.4 Talen die mogen worden gebruikt bij het indienen van inschrijvingen of aanvragen tot deelneming:  FR, NL
IV.2.6 Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver zijn inschrijving gestand moet doen
Looptijd in maanden: 6 (vanaf de datum van ontvangst van de inschrijving)
IV.2.7 Begin van de gunningsprocedures
Datum: 2020-08-31
Plaatselijke tijd: 10:00
Adres: cvba COMENSIA, De Koninckstraat 40 bus 24, te 1080 Brussel, Tél. 02/512.25.58 , Fax 02/511.64.54 , Elektronische post (e-mail) : info@comensia.be.



VI.3. Nadere inlichtingen
1. Bijkomende inlichtingen kunnen worden bekomen bij de technische dienst van cvba COMENSIA.2. Op straffe van nietigheid van zijn offerte moet de inschrijver deelnemen aan het verplichte bezoek ter plaatse dat plaatsvindt op 12/08/2020 of 18/08/2020 om 10u00. De verplichte bezoeken ter plaatste zijn enkel mogelijk, na uw inschrijving op eenlijst (tel. 02/512.25.58 t.a.v Mevr. Beaussart).3. De uitvoeringstermijn is in kalenderdagen

VI.4 Beroepsprocedures

VI.4.1 Beroepsinstantie
Rechtbank van eerste aanleg Brussel, BE-1000  Brussel

VI.4.4 Dienst waar inlichtingen over de beroepsprocedures kunnen worden verkregen
Rechtbank van eerste aanleg Brussel, BE-1000  Brussel

VI.5 Datum van verzending van deze aankondiging
2020-06-23