Deze mededeling heeft betrekking op de publicatie van een:  AANKONDIGING VAN EEN OPDRACHT 
Uittreksel uit de officiële tekst.


I.1. Naam en adressen

Officiële benaming: Woonpunt Zennevallei
Postadres: Molenborre 26/01,BE-1500 Halle
Contactpersoon: De heer Bart Vranken
Tel: +32 23631050
Fax: +32 23614898
E-mail: info@wpz.be
Internetadres(sen): www.wpz.be 



II.1. Omvang van de aanbesteding

II.1.1. Benaming
Raamovereenkomst voor het uitvoeren van doelgerichte energie-efficiëntiemaatregelen voor sociale woningen met voor- en namonitoring van energieprestaties 
Referentienummer: 2019/089
II.1.2. Voornaamste CPV-code: 45320000
II.1.3. Type opdracht: werken
II.1.4. Korte beschrijving
zie II.2.4
II.1.6. Inlichtingen over percelen
Verdeling in percelen: NEE


II.2. Beschrijving

II.2.3. Plaats van uitvoering
NUTS-code(s): BE241
Voornaamste plaats van uitvoering: Patrimonium van Woonpunt Zennevallei
II.2.4. Beschrijving
Dit is het Bestek voor de opdracht met als voorwerp "Raamovereenkomst voor het uitvoeren van doelgerichte energie-efficiëntiemaatregelen voor sociale woningen met voor- en namonitoring van energieprestaties" (hierna: "de Opdracht") (hierna: "het Bestek").  De Opdracht wordt geplaatst door CVBA Woonpunt Zennevallei (hierna: "de Aanbesteder). De Aanbesteder is een sociale huisvestingsmaatschappij die als doel heeft een thuis te verschaffen aan mensen met een bescheiden inkomen. Woonpunt Zennevallei is actief in Halle, Beersel, Sint-Genesius-Rode, Sint-Pieters-Leeuw en Pepingen. Zij beheert een patrimonium van meer dan 1.900 sociale huurwoningen.  Het merendeel van de sociale woningen en appartementen (hierna tezamen genoemd: de "woning(-en)") werd niet gebouwd volgens de huidige isolatie- en energienormen en voldoen dan ook niet aan de (steeds strenger wordende) EBP-eisen. Verder leidt de gevorderde leeftijd van sommige sociale woningen ertoe dat er zich op heden allerlei "gebreken" voordoen, waaronder o.a.: vocht(schade), warmteverlies, koudebruggen, oppervlaktecondensatie, etc.  De Aanbesteder heeft in het verleden reeds verschillende woningen laten renoveren. Het betrof hierbij zowel renovaties die beperkt bleven tot de binnenzijde van de woningen, als ook renovaties met als doel de daken te isoleren. Deze dakisolatie had gedeeltelijk een verlaging van de energiekosten als gevolg. Toch traden er na termijn dikwijls condensatieproblemen op.  De Aanbesteder heeft enige tijd geleden dan ook een testproject opgezet waarbij 10 sociale woningen door Knauf Insulation werden gemonitord om de meest efficiënte energie-efficiëntiemaatregelen te bepalen. Vervolgens worden er via overheidsopdrachten van werken energie-efficiëntiewerken uitgevoerd door verschillende opdrachtnemers. Met deze laatste werkwijze hebben zowel de Aanbesteder als de inwoners van de sociale woningen de beste ervaring op vlak van performantie van de verbeteringswerken.  Zodoende wenst de Aanbesteder verder te gaan op de weg van deze energetische renovaties waarbij maatregelen worden genomen in functie van energie-efficiëntie na een bepaalde monitoringsperiode. De Aanbesteder wenst zowel de monitoring van de energieprestaties als de energieverbeteringswerken te integreren in één overheidsopdracht zodat de opdrachtnemer een resultaatsgarantie kan afleveren voor het bereiken van het resultaat. De renovatie van de binnenzijde van de woning an sich maakt geen deel uit van de Opdracht.  De Aanbesteder wenst met voorliggend Bestek dan ook een opdrachtnemer aan te stellen om de energieprestaties van sociale woningen te meten (door middel van voor- en nametingen), om vervolgens, in functie van de resultaten van deze energiemetingen, de noodzakelijke renovatie- en installatiewerken aan de sociale woningen uit te voeren, waarbij met beperkte ingrepen zo hoogwaardig mogelijk thermische aanpassingen worden gerealiseerd alsook een energiebesparing (zie voor een meer gedetailleerde taakomschrijving, titel 2 "Prestaties van de opdrachtnemer").  De Opdracht is gekwalificeerd als een overheidsopdracht voor werken, in de zin van art. 2,18° Overheidsopdrachtenwet, maar omvat ook de meting-, ontwerp- en studiediensten, zijnde het monitoren van de energieprestaties van de sociale woningen en de uitwerking en plaatsing van energiebesparende maatregelen. Het betreft aldus een gemengde opdracht in de zin van artikel 20 van de Overheidsopdrachtenwet, waarvan de component "werken" het hoofdvoorwerp uitmaakt aangezien de geraamde waarde van deze component de geraamde waarde van de diensten overstijgt.  Onderhavige Opdracht betreft een raamovereenkomst in de zin van artikel 2, 35° en artikel 43 van de Wet Overheidsopdrachten. De duur van de raamovereenkomst, als ook de opdrachten die erop gebaseerd zijn, is beperkt tot 4 jaar. De raamovereenkomst zal met één inschrijver worden gesloten. Deze gekozen inschrijver z.(zie opdrachtdocumenten) 
II.2.7. Looptijd
48 maand(en)
Verlenging mogelijk: NEE



III.1. Voorwaarden voor deelneming

III.1.1 Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen, waaronder de vereisten in verband met de inschrijving in het beroeps- of handelsregister
Lijst en beknopte beschrijving van de voorwaarden: 
Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten.

III.1.3 Technische en beroepsbekwaamheid
Eventuele minimumeisen:
Vereiste erkenning: D (Bouwwerken), Klasse 4



IV.1.1 Proceduretype
Openbare procedure

IV.1.3 Inlichtingen over een raamovereenkomst of dynamisch aankoopsysteem
De aanbesteding betreft het sluiten van een raamovereenkomst: JA
Raamovereenkomst met één onderneming

IV.1.8 Inlichtingen over de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA)
De opdracht valt onder de GPA: NEE

IV.2 ADMINISTRATIEVE INLICHTINGEN:
IV.2.2 Termijn voor de ontvangst van blijken van belangstelling 2019-06-03 10:00
IV.2.4 Talen die mogen worden gebruikt bij het indienen van inschrijvingen of aanvragen tot deelneming:  NL
IV.2.6 Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver zijn inschrijving gestand moet doen
De inschrijving moet geldig blijven tot (dd/mm/jjjj): 2019-11-30
IV.2.7 Begin van de gunningsprocedures
Datum: 2019-06-03
Plaatselijke tijd: 10:00
Adres: Woonpunt Zennevallei, Molenborre 26/01, 1500 Halle



VI.3. Nadere inlichtingen
Plaatsbezoek vereist en verzuimen aan plaatsbezoek leidt tot nietigheid van de offerte: 06/05/2019 om 10.00De offertes kunnen alleen elektronisch ingediend worden via de e-Tendering internetsite https://eten.publicprocurement.be/.

VI.4 Beroepsprocedures

VI.4.1 Beroepsinstantie
NEDERLANDSTALIGE RECHTBANK VAN EERSTE AANLEG HOOFDZETEL & BURGERLIJKE SECTIE
QUATRE-BRASSTRAAT, 13 - 2° VERDIEPING , BE-1000 Brussel

VI.5 Datum van verzending van deze aankondiging
2019-04-26